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■外埠楼市

青岛早报 2019-07-24 23:43 大字

开展今年首次房地产估价报告质量抽查

记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到,北京市将于近期在全市范围内开展房地产估价报告质量抽查,这是2019年北京市首次开展此项抽查。据悉,抽查分三个阶段。首先,各机构通过北京市房地产估价管理系统,填报房地产估价业绩信息。随后,工作组根据各机构填报的业绩信息,确定被抽查的机构和房地产估价报告,并在估价系统中予以标记。在最终的专家评审阶段,每份报告的评审专家为两人及以上,分为初审与复审,必要时设立专家组。

新房成交均价“消失”

记者注意到,自今年4月份开始,深圳市房地产信息系统只公布每日、每月的新房成交套数、成交面积、可售套数、可售面积,以及新批售项目“一房一价”等类目,不再公布新房成交均价及成交总金额。

深圳市房地产研究中心主任王锋说,新房成交均价是一种简单的“新房成交总价/新房成交面积”计算方式。如果少数单价高、体量大的新盘集中入市,新房均价很容易被一下子拉高,使价格真实性“打折扣”。深圳市虽然现在不再官方公布新房成交均价,但仍对社会公开成交面积等数据,业内专家和机构可通过计算了解房地产市场走势。 以上均据新华社

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