小康家庭财产性收入上涨不动产投资意愿下降 交通银行发布中国财富景气指数报告
4月3日,交通银行金融研究中心在上海发布了第52期交银中国财富景气指数报告暨金融支持民营企业论坛。
一、小康家庭就业预期平稳,当前就业压力有所加大
本期投资景气指数为138点,就业形势指数为137点,均同步下滑2个百分点。今年就业形势总体保持稳定的同时,就业难、招工难并存的结构性矛盾更加突出。一方面,外部环境变化和民营企业经营困难导致就业岗位需求下滑,就业机会减少;另一方面,高技能工人一直短缺,一些地区对高技术工人的求人倍率达到1.5倍以上。经济运行合理区间的下限是就业,今年政府首次将就业优先政策置于宏观政策层面,在一系列政策得到落实的情况下,就业质量有望不断提升。
二、股市投资收益带动当期财产性收入上涨
本期收入增长指数为154点,较上期上升1个百分点。两个二级指标均有上涨,其中小康家庭投资收益指数上升2个百分点,家庭财务状况指数上升了1个百分点。
本期投资收益指数为151点,较上期上涨2个百分点。其中,现在投资收益指数上涨2个百分点,预期投资收益指数上涨1个百分点。3月4日至19日调研期间,上证指数震荡上升,同时带动基金业绩飘红。分投资产品种类来看,股票和基金收益较上期涨幅较大,其次为贵金属,而P2P收益率较上期下降显著。
三、流动资产投资意愿上升,不动产投资意愿下降
本期小康家庭投资意愿指数较上期下降1个百分点,为123点。投资意愿指数由两个二级指标组成,流动资产投资意愿指数和不动产投资意愿指数。本期流动资产投资意愿指数有小幅上涨,不动产投资意愿指数有较为明显的下滑。
受近期股市、基市表现带动,小康家庭的流动资产投资意愿指数较上期提升1个百分点,达到140点。预期流动资产投资意愿指数与上期持平,现在流动资产投资行为指数较上期小幅上涨1个百分点。本期小康家庭对各类投资理财产品的投资意愿涨跌不一,上涨较为明显的有股票和基金,而下降较多的则为P2P网贷和期货。
本期小康家庭不动产投资意愿较上期下降3个百分点,为107点。2月份,房地产开发景气指数为100.57,比2018年12月份回落1.27点。受2019年要稳步推进房地产税立法等因素影响,本期3套房以上家庭未来不动产的投资意愿较上期有所回落。
WY
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