尝到资本市场甜头 网众验房欲转板科创板
川企冲刺科创板
《金融投资报》于2015年7月21日在《网众验房：构建“互联网+验房”电商模式》一文中报道的网众验房（成都）科技有限公司，曾在上海股权托管交易中心（SEE）挂牌，现在天府股权交易中心“双创板”挂牌。当网众验房创始人米奇获悉科创板开通，首批9家公司已向有关部门提交了首发上市申请的消息后，心中荡起了涟漪，萌发了新的“想法”：严格按照科创板的要求，规范公司运作，在未来5年时间内转板科创板。
■本报记者 杨成万
验房技术也有“科技含量”
从表面上看，验房这样的业务与科技创新不“沾边”，事实并非如此。“入户门、窗户、厨房、卫生间、阴阳角、电源、电源箱、多媒体箱、墙面、地面、平整度、水平度、垂直度、方正度、缝隙、净高等都是验房必须包括的项目。”米奇说，有些项目可以凭肉眼、凭经验检测，但有些项目则需要借助仪器、工具才能进行。
目前公司自主研发的验房工具箱空鼓锤获得了国家知识产权局授予的专利证书。公司已荣获“成都市创新型电子商务企业”称号；公司的验房流程获得了ISO90001质量体系认证。
同样具有一定科技含量的是公司利用移动互联网技术打造的验房平台，目前公司拥有“工匠验房”和“网众验房”两大品牌。其中，“工匠验房”也叫B端验房，即针对房地产开发商的验房业务，目前万科、龙湖、绿地、融创、金地等品牌房地产开发商已采购了工匠验房产品。
“网众验房”也叫C端验房，即针对居民购房者的验房业务，目前已受理了8万多户居民购房者的验房业务，同时验房也是流量入口，延伸产品有监理、美缝、甲醛检测及治理等。
在米奇看来，不论是服务C端还是B端的业主，网众验房旨在解决业主收房难，开发商交房难的痛点，让业主放心收房，安心入住。验房行业的一小步，促进了房地产行业前进的一大步。
米奇表示，随着AI（即人工智能）时代的来临，公司也将实施AI战略，将AI技术应用于验房之中，提高验房的精确度和效率，这将成为公司下一步科技创新的方向和着力点。
到“一带一路”区域验房
在米奇看来，创新只是手段而非目的，目的是发展经济、造福民生。公司创新通过预约验房与家延伸产品无缝对接，在平台上聚集了大量装修、家具、建材等需求业主，利用移动互联网技术构建家居行业的“百度”和家装市场的“同城58”，为终端用户节省30%的装修费用，帮商家和厂家节省30%的运营成本，帮工长和师傅们多增加30%的订单量。”
经过多年努力，公司开始了爆发式增长，2018年，实现营业收入2000多万元，比上年同期增长1倍以上，预计2019年实现营业收入有望比上年增长3倍。
验房只是个切入口，后面还有许多商机，包括对住住宅美缝、监理、甲醛检测及治理，以及C2F（消费者对厂家）等完整的电商体系。“国内验房市场是一个千亿市场，以验房作为流量入口，抢抓验房、监理、美缝、甲醛检测及治理等各个环节的投资机会。”米奇对市场前景充满了信心。
不仅创新无止境，市场开拓同样无止境。米奇表示，将利用我国正在实施的“一带一路”发展战略机会，积极开拓海外市场，特别是“一带一路”沿线国家和地区市场。对此，公司已进行了一些考察活动。
为适应公司业务全球化战略的要求，一方面，将成都公司升格为集团公司，将西安、海口、昆明等城市的公司作为集团控股子公司，实现网众验房在全国落地；另一方面，公司将建立“股权池”，给予核心员工股权激励和期权激励。
已在资本市场“练手”多年
要做大做强必须借助资本市场的力量，因此公司股票曾从2015年5月11日起在上海股权托管交易中心（SEE）挂牌，股价曾升至6.60元，融资上千万元，后改为在天府股权交易中心“双创板”挂牌。“我们对资本市场已有了一些感性认识，也尝到了在资本市场融资的甜头。”米奇说。
对于上述融资用途，米奇计划收购一家软件开发公司，进一步做好验房平台，挖掘家居后市场。
公司同时还将与相关高校进行合作，使公司成为“互联网+验房”人才实训基地，培养出高素质的专业验房人才，将在全国范围内增加1.3万个就业岗位。
“公司将积极向科创板靠拢，目前获得了‘高新技术企业’资质，不仅能够享受企业所得税方面的优惠，而且‘科技范’更为明显。”米奇表示，目前公司与多家券商进行了初步接触，将从中选择一家券商作为保荐机构，尽快启动在科创板上市的准备工作，包括股份制改造，参加相关培训学习，争取列入政府的“上市重点培育企业”，向有关部门提交上市申请，力争2023年在科创板上市。
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