11月各地出台50余次楼市相关政策稳秩序仍是重点

据人民网消息 近日,房地产研究机构中国指数研究院发布了《2018年11月中国房地产政策跟踪报告》。报告显示,11月,全国各省市共发布50余次房地产相关政策,内容涉及房地产金融监管、完善房地产市场监管体系、住房保障、引才及优化落户等方面。

房地产金融方面,值得关注的亮点是,财政部等四部委11月1日发布了《关于科技企业孵化器、大学科技园和众创空间税收政策的通知》,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税；对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入,免征增值税。

房地产市场监管方面,报告指出,目前中央和地方合力加大房地产市场监管力度,完善房地产市场监管体系。11月8日,住建部重拳治理房地产市场失信行为,拟将101种违法违规行为“拉黑”。11月13日,住建部通报各地专项行动查处的第三批违法违规房地产开发企业和中介机构。同时,各地也在加快建立健全住房保障体系。此外,各地新政继续发力引才,优化落户条件。

报告认为,11月房地产调控政策虽相较此前几月有所减少,但调控并未松动,加强市场监管,稳控楼市秩序仍然是调控重点。在中央遏制房价上涨的决心不会发生改变的情况下,未来各地将继续严格执行前期已出台的调控政策,调控政策将依然维持收紧状态。在有效供给房源逐步上升的情况下,供需结构将逐渐改善,引导市场预期趋向理性。

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