国家统计局解读八月份房价西安九月房价仍坚挺
据国家统计局消息8月一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳，回到西安本地，房价仍然坚挺。
全国范围：一二线城市价格相对平稳
8月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点；1~8月平均，同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点；1~8月平均，同比上涨0.5%，涨幅比去年同期回落15.9个百分点。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点；1~8月平均，同比上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.5%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1~8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落4.4个百分点。
经过上半年的沸点，让许多购房者和网友神经变得敏感，“开盘必须售罄”、“登记应该爆满”是许多人心目中市场好的表现。可事实是，这种不正常的疯狂只是“特定时期的特定现象”。
西安9月开盘去化依旧良好
据阳光售房网统计，九月份西安共37家项目先后开盘，其中13家项目开盘去化率低于七成，其余项目均高于七成。其中，开盘去化率超过九成的达到14家。对于大部分项目来说，开盘去化依旧良好。
从九月份西安楼市最终的表现来看，限购区域成绩单依旧亮眼。据阳光售房网统计，限购区域开盘的25家项目中，19家项目开盘去化率高于七成。其中，有13家项目开盘去化超过九成。
从具体的去化结果来看，限购区域内，单位均价在12000元左右，或位置较好的项目，开盘去化率都比较高。几乎所有单价在11000元/平左右的项目，开盘去化率不是达到九成多就是近乎售罄。
而相比于限购区域开盘去化的良好表现，非限购区域降温明显。非限购区域共12家项目开盘，其中有5家项目开盘去化高于七成，有4家项目开盘去化低于四成。非限购区域中，高陵区域整体开盘去化率最低。 记者 陈春刚 殷彤
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