鼓励住房租赁消费 太原成省级住房租赁试点城市
近日，记者从太原市房管局了解到，我市被列为我省加快培育和发展住房租赁市场试点城市。为加快建立租购并举的住房体系，我市将建立完善鼓励住房租赁市场发展的政策体系和长效机制，建设住房租赁综合服务平台，鼓励住房租赁消费，发展规模化、专业化的住房租赁企业，市民“住有所租”的时代正逐渐到来。
支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居——党的十九大报告指出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
据了解，去年国内有12个城市作为首批开展住房租赁试点，不少城市把组建和扶持国有租赁公司列为培育租赁企业的重要举措，将空置的商业、办公等存量房屋改造为租赁住房的现象十分普遍，以往“重购轻租”的房地产行业正在逐渐转变。市房管局负责人称，2018年太原市被列为山西省重点开展住房租赁试点城市，为此，市房管局将积极组建住房租赁管理和服务机构，抓紧研究制定符合我市实际的住房租赁管理相关政策，加快培育和发展住房租赁市场。同时，依托省住建厅与省建行签署的住房租赁全面合作协议，建成太原市住房租赁综合服务平台并投入使用。此外，抓好对各县(市、区)住房租赁工作业务指导及督促检查，使住房租赁市场监管和服务水平迈上一个新台阶。
在发展租赁住房的过程中，多渠道筹集房源是关键，我市将协调、引导企业收购(长租)一批房屋，通过改造作为租赁住房房源，今年力争推出两个项目试点，同时多措并举培育住房租赁供应主体，依托现有民营和混合所有制企业组建住房租赁企业，鼓励房地产开发企业，经纪机构和物业企业开展规模化租赁经营。
“伴随新型城镇化发展，城市人口导入速度较快，潜在的住房租赁需求庞大，培育长期稳定的住房租赁市场，有利于满足多层次的住房需求，让更多百姓实现安居梦，对房地产市场的平稳健康发展所产生的作用也是不言而喻的，但住房租赁市场当前存在诸多痛点。”房地产资深从业人士张浩表示，“由于缺乏专业的租赁服务和规模化的租赁机构，当前租赁市场存在房源信息不透明、租赁各方权利义务不平等、中介机构操作不规范等问题，不利于住房租赁消费的培育和市场的健康发展。希望政府加快补齐租房市场立法领域的短板，完善房屋租赁制度顶层设计，明确房屋租赁双方权益和中介公司责任，建立快速解决房屋租赁纠纷机制，让解决租房纠纷问题有法可依，同时在交易环节加强承租者权益保障，进一步增强承租者的安全感，使租房切实成为实现“住有所居”的重要途径。”
新闻推荐
此次机构改革在宏观调控和政府职能部门划分方面完善和加强了政府经济调节功能，将市场监管、社会管理、公共服务、生态环境保护等职责相近的部门重组，凸显中国在国家治理体系和政府职能方面的深刻变...