买房置业“她”力量不容小觑

“女人的独立是从拥有自己的房间开始的。”英国作家伍尔芙的这句话，当下为越来越多的白领丽人熟知，有的甚至将其作为名言。拥有一个完全归属自己的独立空间，能让女人活得更精彩更自信。她们相信，房子带给她们的绝不仅仅只是物质上的独立，它更像是一个梦想的存放地，心灵的避难所，它以“保护者”的姿态，忠诚地守护着女人的精神世界。

家，需要有一处房子作为支撑，所以拥有一处属于自己的房子，便成为大多数女人梦寐以求的大事。越来越多的女性认为购房已不是男性的专属，纷纷加入购房置业的队伍。

◎川江都市报记者 王巧峰

数据显示 女性买房很有特点

女性特有的敏感、细腻、灵活、韧性、关爱以及第六感等特质，加上现代女性受教育程度普遍提高，逐渐在现代经济的各个领域大显身手，经济收入水涨船高，而她们的身影，也成为买房群体中一道亮丽的风景，甚至也体现出了女性买房的特点。

有一家网站联合链家研究院，通过对3年26万组链家真实成交的数据进行分析，得出的结论显示，目前在当地女性购房占比达到了46%，女性购房的平均决策周期仅为28.6天，并且女性全款买房比例超过男性4%。这些无不显示了女性在买房的这件事上，拥有了更强的决策权和支付能力。

有超过30%的女性购房者选择在时尚繁华的区域置业，相比男性，女性更追求生活品质，对商业配套、交通、医疗教育方面的要求更高。精致、时尚、购物方便的房子升值潜力大，特别受女性购房者青睐。

通过数据分析，买房者的年龄层已经发生变化，80后已经成为女性购房置业的主力，90后也开始加入购房大军。

女性单独置业最喜欢的户型是小户型，两居室是最受欢迎的户型。白领、骨干、精英，喜欢时尚，崇尚独立、自由……不需要诺大的厅堂，不需要过多的卧房，小，但珍贵。小户型是都市单身女性的挚爱，在自己的小窝里，“我的地盘我做主”。在这个只属于自己的世界里，或者放着自己喜欢的音乐，或观看喜欢的电影，或品着咖啡，或翻看时尚杂志……

不同女性 购房需求各有千秋

近些年，随着女性学历、收入、社会地位的不断提高，以自己名义购房的女性越来越多。对于女人而言，房子不只是一个栖身之所，更是一种对“家”的依赖。在房地产市场里，女性不再靠边站，而是扮演了重要的决策角色。 不同类型的女性，购房观自然也有所不同。

一种情况是婚育女性购房。一份对女性购房结构进行的统计显示，因为结婚和生育而产生的女性购房需求大概占女性购房的45%。

另一种情况是单身女性购房。近两年来，单身女性购房人数逐年增加，大概已经占女性购房的15%左右。她们的置业理念是：时尚、开放、个性十足。

还有一种情况是为子女而置业的女性购房。在都市女性置业结构中，大约有20%左右的老年消费群体。她们的购房理念是：性价比高，适用、配套等综合设施完善。

再有一种情况就是投资型女性购房。随着女性工作能力的逐步提升，越来越多的女性具备足够经济实力，这部分人群在不断加大对房地产行业的投资。据不完全统计，近两年来女性的投资购房已经占到女性购房的10%左右。她们的置业理念：降低投资风险，追求中长期、稳妥的投资收益。

除了以上四种女性购房外，还有一些由其他因素引发的购房需求。如在家庭升级置业中的女性购房，因工作调动、婚姻离异等原因产生的女性购房需求等。这类人的购房理念会因各自原因有所不同。

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