10月份超25城发布34次调控政策 “金九银十”难再现

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沸点

以往每年的九、十月份都是房地产市场的销售旺季,故而有“金九银十”之称。但伴随着今年以来楼市的深度调整,多家研究机构的统计数据均显示出,今年楼市“金九银十”盛况并未出现。

11月2日,易居房地产研究院发布的《10月住宅成交报告》显示,今年50城9月份和10月份的总成交面积为4542万平方米,与去年同期的6513万平方米相比,下降30.3%;一线城市9月份和10月份的总成交面积为334万平方米,创下2008年以来的最低值,甚至比楼市低迷期的2011年和2014年还要低。

中国指数研究院提供的数据同样指出,10月份重点监测的29个城市成交面积环比下降3.61%,同比则下降32.36%。若分城市来看,一线城市成交面积环比下降12.96%,同比下降50.41%。二线代表城市成交面积环比下降2.59%,同比下降27.93%。三线代表城市成交面积环比下降1.01%,同比下降33.65%。

中国指数研究院认为,受9月末多个热点调控城市集中出台升级政策影响,10月份首周各线城市成交量大幅缩减,导致10月份周均成交量环比呈现明显回落。

而据中原地产研究中心统计数据显示,仅9月份单月,就有多达52次关于房地产政策的下发,其中包括地方政府与央行等部门;而刚刚过去的10月份,全国有超过25个城市发布了34次有关房地产市场的调控政策,其中有关租赁的政策就已接近20次。

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