看家乡事,品故乡情

新闻> 财经新闻> 正文

北京二手房价连续领跌

北部湾晨报 2017-09-20 10:53 大字

国家统计局昨天发布70个大中城市住宅销售价格数据,8月份,一线城市房价环比继续下降,新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。其中,北京新建商品住宅价格环比持平;二手住宅价格环比下降0.9%,跌幅连续4个月全国第一。“3·17新政”后,北京二手房交易持续降温。国家统计局的数据也印证了这一趋势,8月,北京二手住宅价格环比下降0.9%,这已经是北京连续4个月领跌全国。

8月北京全市二手住宅共网签7712套,环比7月小幅回升7.7%,但较2016年8月同期依然下滑70%。

价格方面,北京链家方面向记者介绍,8月份通过其成交的二手房成交均价环比下跌2%,与7月相比跌幅有所扩大,达到1.7个百分点。不仅成交价下行,卖方的挂牌价也在持续下行。8月北京链家二手房挂牌均价环比下跌0.58%,这已经是该指标连续4个月下跌。

从成交户型和成交面积占比情况来看,近两个月来60至90平方米的小一居或大一居成为交易重点,成交占比有所增加,这也更符合首次置业人群的购房需求。

据房地产经纪机构预测,下半年北京楼市将继续处于低温中,随着“金九银十”到来,整体市场将趋于平稳。从近两个月来的市场情况看,重点一二线城市的交易量基本已经触底,随着房价回落,部分购房需求开始结束观望,谨慎入市。已经到来的“金九银十”,虽然交易量很难有大起色,但是整个市场的交易量将结束持续下跌的势头,逐步企稳,部分城市的交易量还有望在“金九银十”期间迎来小幅回升。“二手房方面,北京目前每月不到8000套的市场成交量属于低迷中的触底。”中原地产首席分析师张大伟认为,就目前市场来说,部分二手房价格已经相比最高点有接近20%的下调空间。 (北京日报)

新闻推荐

证券基金资管规模达54万亿元

新华社电记者19日从证券投资基金业协会了解到,截至9月10日,协会自律管理下的资产管理业务总规模达到54.09万亿元,较2016年底增长4.9%。具体来看,公募基金规模11.20万亿元,较2016年底增长22.3%;私募证券...

 
相关新闻