风生水起·整固待新——诺亚财富地产金融高峰论坛成功举行
[摘要]诺亚财富地产金融高峰论坛成功举行
2017年8月26日，上海——诺亚控股有限公司（下称“诺亚财富”）在上海成功举办“2017年诺亚财富地产峰会”，众多地产专业人士与近2000位高净值客户分享了投资见解和配置建议。
本次论坛围绕目前中国房地产市场的现状，探讨了在房地产由开发时代转向存量资产运营时代的背景下，如何抓住全新的发展转型机遇。会上这些来自新老地产界及金融界知名嘉宾的观点引起了与会千余名听众的共鸣。回顾2016年，一二线城市在“去库存”的背景下形成波澜壮阔的上涨，三季度戛然而止，又一轮的高烧降温、分化加剧、挤出效应明显，运营能力上升为第一生产力。“在地产投资转型变革的时代，歌斐地产巩固资管能力，并在歌斐资产PE投资布局的优势助力下，更加理解‘新经济、新业态\’。”
地产存量运营时代，歌斐地产基金优势明显
近年来，伴随着经济水平的发展和民生消费水平的提升，房地产市场热度在一轮又一轮的周期和调控中逐年攀升，投机泡沫与投资机会催生、涌现；商业地产的潜力亦被再次挖掘，存量资产成为新的增长点。歌斐资产是诺亚财富旗下的多元资产管理专业平台，自成立以来就将房地产投资业务作为旗下最重要的资产管理类别之一。歌斐地产团队专注投资房地产领域，覆盖住宅、写字楼、零售商业等各业态的投资标的；此外，也会通过灵活创新的金融交易结构设计能力与强大的资源整合能力，构建跨周期、多区域、多业态、多策略的组合投资，致力于获取长期增值收益。
地产增值改造基金，成为新时代地产投资最优解
歌斐房地产基金投资业务自2012年发行首支房地产组合基金，到2015年发行首支商业地产基金，伴随着房地产市场的发展，完成了从新增开发市场为主逐渐转向存量资产投资的转型，其聚焦核心点是优质资产与存量改造资产。
随着房地产市场发展的成熟，商业地产市场投资交易日益活跃，2016年歌斐资产再度推出改造增值并购基金。该基金主要聚焦一线城市和强二线城市的存量资产，关注区域位置较好，但是运营管理不良的低价资产。然后通过对其重新定位，引入有效的运营资源，从而提升资产的价值。而多年的行业专业覆盖及丰富投资经理，也为歌斐房地产基金投资团队打造了锁定投资的能力及优势。依托诺亚母集团的平台优势，歌斐地产不仅丰富了其投资机会来源，更坚固了歌斐房地产基金投资业务的金融创设及投行能力、项目深度管理能力、地产生态圈经营管理三大能力。
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