关于公开征集土地熟化投资人公告

经兰州市七里河区人民政府批准，按照“计划一块、征集一块、熟化一块，出让一块、核算一块”的原则，兰州高新区七里河园区管理委员会决定，以公开方式征集下述范围的土地熟化投资人，现将有关事项公告如下：

一、宗地基本情况

兰州高新区七里河园区彭家坪片区T219#路以南,T244#规划路两侧范围，约130亩土地，熟化资金总额约1亿元，熟化保证金1亿元。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、凡欠缴土地出让金的、闲置土地的、囤地炒地的、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标、拍卖、挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。

三、本次公开征集土地熟化投资人按照公开、公平、公正和竞争择优的原则确定土地熟化投资人，本次土地熟化综合年化收益率参照标准为12%（含资金成本）。土地熟化投资人的最终确定将根据申请单位参照12%的标准提交的具体比率，以最低报价者得的方式确定，综合年化收益计入土地熟化成本，在土地公开出让后核算支付。

四、土地熟化期限：本次公开征集土地熟化周期为1年，如出现政府原因、政策调整、不可抗力等因素影响的，土地熟化周期可能发生变化。为此，具体的收益期限（包括土地熟化周期、土地出让周期等）按照实际使用（占用）熟化资金的具体期限计算。

五、本次公开征集土地熟化总熟化费用预计约1亿元（最终费用以实际发生金额为准，目前为预测暂定额）。土地熟化总费用主要用于土地征收补偿、地上建筑物拆迁安置补偿、公共基础设施建设、场地平整等。

六、申请人可于2020年9月4日至2020年9月18日（法定节假日除外），持土地熟化投资人申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证及复印件、银行授信或担保证明、授权委托书、代理人身份证和复印件及要求的其他资料向兰州高新区七里河园区管理委员会提出书面申请，逾期不予受理。

七、申请单位在提交申请书后的5日内须缴纳土地熟化保证金。缴纳的截止时间为：2020年9月18日10时（须于截止时间前缴纳到指定的帐户）。如果申请人取得土地熟化投资人资格，土地熟化保证金将不予退还，冲抵用作土地熟化投资资金；如果申请人未取得土地熟化资格，在确定土地熟化投资人后5个工作日内退还土地熟化保证金，不计利息。

八、经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳土地熟化保证金的，兰州高新区七里河园区管理委员会将确认其土地熟化投资人申请资格。

本次公开征集土地熟化投资人地点为：兰州市七里河区人民政府统办1号楼2013室。

征集时间为：2020年9月4日9时至2020年9月18日10时。征集截止时，如有两家（或两家以上）申请人申请的，将以土地熟化收益率最低报价者得的方式确定土地熟化投资人资格。

九、特殊事项说明：

1、土地熟化投资人资格不得转让。

2、对未按要求履行约定的、主动退出熟化的投资人，取消熟化投资人资格，待土地出让成交后退还前期土地熟化投资人缴纳的土地熟化资金本金，不计利息。

3、土地熟化投资人在确定其土地熟化资格后10日内与兰州高新区七里河园区管理委员会签订土地熟化协议，因熟化投资人自身原因未能签订土地熟化协议的，将取消土地熟化投资人资格，土地熟化保证金不予退还。

4、土地熟化投资综合年化收益率报价表需在规定的时间和地点，由土地熟化投资人现场开启报价确定。

十、联系方式与土地熟化资金银行账户如下：

户名:兰州高新技术产业开发区七里河园区管理委员会

账号:660600026444900010

开户行:甘肃银行股份有限公司七里河支行

行号:313821053009

联系人：杨自荣

联系电话：0931-2607907

兰州高新区七里河园区公开征集土地熟化投资人办公室

联系人：张雯，联系电话：0931-2652463

兰州高新区七里河园区管委会

2020年9月4日

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