该如何选择楼层?
本报记者易舟芹
大家都知道，我们在买房时需要考虑很多因素，比如房子的户型，社区里面的环境等。当然，选择楼层高度更需要买房者注意。现在的楼房高层越来越高了，楼层多让买房者选楼层带来了困难。那么，具体哪些楼层才更适合自己呢？请跟随记者的看点来了解一下吧！
大部分购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，不同楼层也有各自的优缺点，价格也会有所不同。那么买房时如何选择合适的楼层呢？
“因为家里有老人和小孩，所以我选房时会对低一些的楼层感兴趣。只要楼间距够宽，不影响户型采光就可以了。买房子时，我还喜欢选择南北通透的房子，通风好，光线又好。”在贵港吾悦广场正在挑选商品房的李女士告诉记者，低层会让老人和孩子的出行比较方便，即使电梯坏了，上下楼也不用费多大力，比高层更便捷安全。
某公司商品房销售人员刘女士向记者介绍道，从采光的角度来说，低楼层相比于中层会有所影响，尤其是现在的楼房都属于高层建设，如果楼间距过小,那么前楼的遮挡就会影响采光，会让家里潮气比较重。同时，低楼层由于绿化的缘故蚊虫会较多，又受到噪音的影响，很多人不喜欢选择低层，但也可根据自身家庭情况所需要的楼层而定。
刘女士说，一般卖房的时候，特别是顶天和立地楼层比较难卖。因为底层一楼给人的印象就是比较潮湿，存在噪音大、光线不足的问题。但是如果住宅一楼小院是半开放式的，楼间距就会比较大，通风、采光就不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。而顶楼往往给人的印象就是冬冷夏热，雨天怕漏水。但是现在跟以前比，技术已经得到改进，所以各个楼层也是各有各的好，可以根据自家情况而定。而中层或小高层是比低层容易售出，虽然价格要贵一些，但无论采光还是通风效果都很适宜，而且视野开阔、空气流通、灰尘污染少，房间比较干燥，便于擦洗清扫，同时噪音小而少。
有关居住顶楼的利弊问题，不少购房者在购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。刘女士告诉记者，现在的开发商在高层都会装有增压泵，解决水压不足的问题。如果开发企业名气较大、比较正规的话，顶层建筑质量也是没有问题的。由于南方高温天气和雨水比较多，现在的开发企业对顶楼的防水和隔热效果也会格外关注。
“在买顶楼房子的时候，消费者除了顶楼的房子，有些开发企业还会把顶楼设计一个天台送给消费者，等于是买一送一，这样就有更多的空间可以利用。”刘女士说，买房的时候，有个属于自己的天台好处是多多，可以在天台种菜，或者是种种花草，陶冶一下自己的情操，或者是在天台上放几张椅子桌子，这样就可以请朋友来家里聚会，享受一下顶楼美丽的风景。而且，有些开发企业会把顶楼的楼层高度设计得比其他楼层高很多，这样就可以把顶楼改造成一个复式楼房，一层当两层用。
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